Mozartstraat 109

Omschrijving

Licht en ruim wonen met drie slaapkamers en groen uitzicht.

Sommige appartementen verrassen zodra je binnenstapt. Mozartstraat 109 is er zo één. Een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen, drie slaapkamers, een balkon en een ruime eigen berging in de kelder. Tel daar het groene uitzicht en de centrale ligging in Fortuinwijk-Noord bij op en je hebt een verrassend compleet appartement.

De indeling is als volgt:

1e verdieping:
Via de centrale entree van het appartementencomplex komen we bij de woning. We stappen binnen in de entree, vanwaar we toegang hebben tot de woonkamer en de eerste slaapkamer. Als we rechtsaf slaan komen we in de royale woonkamer. Hier vallen direct de grote ramen en het vele daglicht op. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de keuken, die aan twee zijden is opgesteld en veel werk- en kastruimte biedt. Aan het einde van de keuken bevindt zich de deur naar het balkon. Terug in de woonkamer lopen we door naar de tweede hal. Hier vinden we de grootste slaapkamer, de badkamer en het separate toilet. Aan de andere zijde bevindt zich de derde slaapkamer.

Kelder

In de kelderverdieping van het complex vinde we de ruime eigen berging. Hier staan momenteel de wasmachine en droger staan opgesteld en blijft er nog volop ruimte over voor fietsen en opslag.

Mozartstraat 109 ligt in Fortuinwijk-Noord, een groene en centraal gelegen woonomgeving in Leiden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere De Luifelbaan en de winkels rondom het Wagnerplein dichtbij. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Het centrum van Leiden is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de omliggende regio zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden

- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,- pm
- energielabel C.
- Parkeervergunning mogelijk voor ca. € 61,- per jaar

Kortom

een verrassend ruim en licht appartement met drie slaapkamers, veel praktische ruimte en een fijne groene ligging. Een woning die je eigenlijk gewoon even van binnen moet komen bekijken.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.